【有聲課程】我租房,打造風格之家

輕裝修+創造現金流的21堂課

  • 出版日期:2020/09/11
  • 語言:繁體中文
電子書售價:NT$ 599

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【本產品為有聲課程,隨附課程講義】

為了生活,可能勉為其難住在糟糕的環境裡,甚至縮衣節食幾十年,就是為了買房,脫離受制於人的租房困境。除了委屈自己,沒有別的出路嗎?

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    新‧斷捨離【10週年全新增訂版】:斷絕不需要的東西,捨棄多餘的廢物,脫離對物品的執著,改變650萬人的史上最強人生整理術再進化!

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    史上最強人生整理術.再進化!  《斷捨離》集大成之作!系列銷量突破650萬冊!   10週年 全新增訂版  

  • 災難超前部署手冊

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  • 4.4
    怦然心動的人生整理魔法

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    出版日期:2016-07-13
    電子書售價:NT$ 175

    銷售突破100萬本,把整理躍升為心靈療癒的奇書。 只留下讓你怦然心動的物品,不但生活、工作從此改觀,人生也將產生奇蹟般的變化!

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    一日一角落,每天15分鐘,無痛整理術

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    大空間拆成小空間,每天只整理一個小角落 把房子和人生都變清爽的100天無痛整理計畫

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    電子書售價:NT$ 252

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    真正的整理,不是丟東西

    真正的整理,不是丟東西:物品是靈魂的碎片,整理是重生的過程

    出版日期:2019-09-01
    電子書售價:NT$ 210

    真正的整理,不是斷捨離,也不是極簡主義, 而是一個面對自己的功課,一個看見自己的方法。 藉由整理物品療癒內在、走進內心, 讓整理校準你真正想要的人生!

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    收集癖最需要的整理術

    收集癖最需要的整理術:塞滿各種小物的房間,也能井井有條

    出版日期:2020-09-25
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    ★如果喜歡的東西越來越多,要怎麼收藏才能井井有條? ★不需要「丟光光」也能好好整理,有收集癖的人也能邊收藏邊整理!

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    我家沒垃圾

    我家沒垃圾:一個加州媽媽的零廢棄生活革命,重新找回更健康、富足、美好的人生

    出版日期:2017-10-01
    電子書售價:NT$ 269

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    怦然心動的人生整理魔法2:實踐篇.解惑篇

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  • 詳細書訊

    我想你一定很有感覺,台灣都會區的租房環境,對一般人極不友善,尤其是單身或年輕人。你一定感覺得到,到處都是破舊又缺乏照顧的房子,可是租金卻又高得讓人吃不消。

    為了生活,可能勉為其難住在糟糕的環境裡,甚至縮衣節食幾十年,就是為了買房,脫離受制於人的租房困境。

    除了委屈自己,沒有別的出路嗎?

    其實,只要用對方法,你可以不用過得那麼辛苦。在這堂課裡面,我會教你如何用一點點資金,大大增加居住的舒適度和價值感,不但讓租來的房子有溫馨如家、自己用一點心,就能打造出文青咖啡店的感覺,還能在正職收入之外,開闢一條額外的收入來源。

    在這21個單元,從如何找到適合你的房子開始,我會一步一步教你篩選出有潛力、適合改造的房子,以及怎麼判斷租房的雷區,還有女生最擔心的安全問題。

    你可能會說,改造?房東好說服嗎?

    當然,我也會教你跟屋主溝通的技巧,怎麼樣說話能讓屋主喜歡你,想把房子租給你?怎麼說服屋主跟你簽長約,同意你改造他的房子,讓你可以安心住在自己親手打造的舒適房子裡,而且不用擔心很快又要搬家?

    我不會那些裝潢技術耶,怎辦?

    別擔心技術問題!我還會分享我的實戰經驗,教你實用的快速改造技巧,不需要花大錢、不需要高超的技術,就能把原先不OK的房子,變成充滿個人風格的品味住家!甚至是看房子,只要掌握好細節,就可以立刻在心裡按好計算機,一次評估出有形以及無形的成本,讓你住好房,又能做二房東,幫自己打造順暢的現金流!

    想要提早過自己想要的生活嗎?快點來跟我上這堂課吧!

    誰該聽這堂課

    如果你是:

    1. 想要用合理的租金,租到好體質房子的人:

    如果你正在找房子,在意房子的區段、品質、房租這些條件,TODY的課程能提供你更多的可能性。

    2. 對自己目前的租屋狀況不滿意的人:

    如果你的租約還沒到期,而你想要改善現在的居住環境,你可以在這門課學到不需要花太多錢的改善方法。

    3. 想要在正職收入之外,開闢副業財源的人:

    如何把必須付出去的房租,轉向變成收入來源,甚至把租房變成一個事業,TODY的經驗,將會帶給你更多的啟發!

    課程單元

    00 說在前面:從零開始!租房還創造現金流,打造你的新生活

    【Part 1租房新觀念】

    01 買不起房的年代,租房才是聰明的選擇

    02 租房還能創造現金流?真實案例大公開!

    【Part 2怎樣讓房東放心讓你改造?】

    03 什麼狀況,房東會讓人改造房子?

    04 怎樣試探房東的底線?

    05 如何評估值不值得花錢裝修?租金和租期怎麼談?

    06 改造協商的技巧!先討論天地牆的改裝

    07 注意這3點,遠離惡房東!

    【Part 3看房技巧:找到合適的房子】

    08 看環境:以加分法,在眾多房子裡萬中選一

    09 看屋況:把「格大小、光風聲」的口訣記起來就對了

    10 雷區!老公寓問題(上)電力三招快速體檢

    11 雷區!老公寓問題(下)掩蓋的壁癌、滲水怎麼找?

    12 我該準備多少裝修費?帶你算一次成本

    13 簽有保障的約!讓房東同意裝修、同意轉租的必備文件

    【Part 4巧手輕裝修】

    14 最花錢的浴室及廚房,如何低成本改造?

    15 燈的挑選:兼顧三種照明,創造光線充足的室內

    16 燈的配置:在哪裡放什麼燈?氣氛截然不同

    17 簡易油漆:迅速轉換室內的顏色和風格

    18 地板抉擇:舒適毯、塑膠地板、卡扣地板

    19 布置魔力:地毯、抱枕、窗簾、植栽,空間活起來

    20 櫃體作戰:陳舊的電視櫃、衣櫃,該怎樣變身?

    21 如何讓別人的房子,變成我的賺錢生意?

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