好房雜誌 05月號/2014 第12期

  • 出版日期:2014/05/06
  • 語言:繁體中文
  • 頁數: 156
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【封面故事】

公設少2坪 現省上百萬!
超值小宅購屋術

近年來房價大漲,在購屋預算不變的情況下,消費者只好降低坪數滿足購屋需求,以往熱門的三房二廳產品逐漸被二房或一房小宅取代。只要規畫得當,買小宅不僅省下購屋預算,空間也能被充分利用……

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    超值小宅購屋術

    近年來房價大漲,在購屋預算不變的情況下,消費者只好降低坪數滿足購屋需求,以往熱門的三房二廳產品逐漸被二房或一房小宅取代。只要規畫得當,買小宅不僅省下購屋預算,空間也能被充分利用!
    除了省預算,家庭人口減少也是小宅夯的主因。小孩出生率低,加上近幾年適逢「戰後嬰兒潮第二代結婚潮」,也就是七年級生的結婚高峰時期,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析,七年級生結婚潮湧現後,不少年輕家庭結婚後不喜歡與父母一同居住,想要過著兩人生活,選擇搬離開原生家庭,也因此帶動自住需求大幅度增加,小宅買氣越來越夯。
    建商嗅到這波小宅熱潮,去年開始轉向推出小坪數建案,小宅逐漸成為主流產品。金磚動力行銷副總經理施孝文表示,小坪數房屋總價低,自住型買方購屋意願強烈,尤其是市中心精華地段的「低單價、低總價、低自備」三低產品最為熱銷,符合自住需求的產品幾乎一推出就造成熱潮,市場指名度高。
    本期《好房》同步匯集台北、新北、台中、高雄的優選小宅,並提供實用招術,助你把小宅放大,讓你買小宅也能輕鬆享受大空間。

    TVBS主持人 劉姿麟
    十分鐘完美距離 在台北挑好宅
    因為清晰的口條和敏捷的現場反應,劉姿麟從記者、主播再轉戰主持人角色,TVBS《地球黃金線》更讓她在新聞路站穩了腳步。有人說「台北居,大不易!」從小在士林成長的劉姿麟,卻仍鍾愛台北這片令人又愛又恨的土地。
    房地產線跑了好幾年,房子、路段劉姿麟看過不少,一邊看,心裡也慢慢砌起未來城堡的雛形。既然是「小資女」,對劉姿麟來說,挑選房子當然以務實為最大考量,因此提出了有趣的「十分鐘哲學」。「在台北市停車一直以來是很大的問題,所以我大都以捷運為主要交通工具,住的地方最好離捷運站不超過十分鐘,餐廳、賣場也都在十分鐘可達的距離,這就是最完美的生活圈。」劉姿麟說得實際,建案的外觀條件,是她挑屋時排得較後面的選項,人住的畢竟是屋裡的空間嘛!
    對於未來的城堡,劉姿麟不打算依靠另一半,自己努力得到的比較實在。房子還沒買,但這絕對是這兩、三年內要實現的夢,劉姿麟信誓旦旦。

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