大師輕鬆讀 第477期 2013/02/20

  • 出版日期:2013/02/20
  • 語言:繁體中文
  • 頁數: 67
電子書售價:NT$ 90
暢讀包
人氣暢讀
可購買品項 售價
電子書 NT$90
大師輕鬆讀(50期) NT$2490 訂閱

本書為固定版面格式,建議您使用平板或電腦閱讀。

成功訂閱後,將由下一期開始派送。訂閱不與站上其他優惠併用。
【目錄】

5分鐘摘要
擁抱房產,擁抱財務自由!


抱房生財術 5 大門道

門道 1 尋找
抱房生財術的重點就在於將風險降到最低,追求最大的財務報酬。要靠房地產賺到錢的祕訣就是購買理想……

相關推薦

  • 商業周刊 第1603期 2018/08/01

    電子書售價:NT$ 99

    iPhone最後派對 新機將出,主宰台廠十年的蘋果大轉彎 台灣接招!庫克3大零成長策略解析 無哏新機行情》甜蘋果、酸蘋果概念股出列  

  • 經理人月刊 08月號/2018 第165期

    電子書售價:NT$ 200

    隨著科技進步,商業世界出現愈來愈多新理論,像是行銷4.0(Marketing 4.0)、工業4.0(Industry 4.0)等,企業擁有更多「手段」獲取成功。然而,不論運用多新、多強的戰略,背後的本質都不會變──要替自身創造更多價值。 為了做到這點,基本上有兩種方法:與別人競爭,贏過對手,爭取利益...

  • 數位時代 08月號2018 第291期

    電子書售價:NT$ 150

    AI、大數據 vs.個人隱私 快速理解•史上最嚴《個資法》 我們是否可以把GDPR法規下的新時代,看作一種啟蒙的開端? 就像金恩博士對非裔美國人人權、西蒙•波娃對女性人權的貢獻,來到大數據時代,我們需要新的啟蒙者, 喚醒大眾對於自身數據帶來的人權議題重視。

  • Cheers快樂工作人 08月號/2018 第215期

    電子書售價:NT$ 149

    斜槓人生 真的適合你嗎? 完全解讀 多職人生的機會與風險 斜槓青年,就像有超強適應力的變色龍,集合多項本領於一身,面對職場的光速變遷,能很快找到自己的生存之道。 也因此,現在愈來愈多年輕人,不願意被單一職業所定義,傾向用許多個「/」,打造與眾不同的職涯與個人形象。 但在決定...

  • 遠見雜誌 08月號 / 2018年 第386期

    電子書售價:NT$ 150

    近年來,台灣面臨諸多挑戰,13億人口的大陸市場,被不少人視為跳板,不論是社會新鮮人、職場老鳥,還是擁有證照的專業人士,經常會問自己:我該不該去大陸?然而,不論你是否前往大陸發展,在這股趨勢浪潮下,你都不得不提前做功課、才能知己知彼、百戰百勝。現在請跟著《遠見》,一起洞悉台灣人的機會與挑戰!

  • 經理人特刊:中階主管帶人學

    電子書售價:NT$ 99

    做一個成就他人的領導者 「媽媽與情人同時掉到水裡,你會先救誰?」這個兩難的問題換到工作場景中,被詢問者就是那名夾在部屬與老闆之間的中階主管,每天都得體會這種兩難的窘況。

  • Smart 智富 08月號/2018 第240期

    Smart 智富 08月號/2018 第240期

    電子書售價:NT$ 99

    挑對標股6年賺1倍 他41歲開始研究巴菲特選股法,專注從2指標找具成長性的「標股」, 讓股票資產在6年內翻1倍!

  • 經理人特刊:新手主管的帶人學

    電子書售價:NT$ 99

    新手主管的帶人學 新手主管該知道的事:高層沒想到的、基層做不到的,都歸你管!  

  • 數位時代 11月號/2016 第270期

    電子書售價:NT$ 119

    摩爾定律之後,再次翻轉世界的產業革命 人工智慧經濟席捲全球 如果說現在是「互聯網+」時代,那麼下一個盛世就是「AI+」的時代,人工智慧(AI)技術大量商業化的時代到來。未來人工智慧將是所有產業的「靈魂」,人工智慧技術讓物件有了人性,成為各產業的「基礎設施」,就像我們的水電交通設施與網路的概念...

  • 經理人月刊 07月號/2018 第164期

    電子書售價:NT$ 180

    封面故事: 系統化降低風險,解決工作難題

  • 天下雜誌 第652期 2018/07/18

    電子書售價:NT$ 150

    用錢買的台式民主 ★ 錢,確實是年輕人無法進入的最大障礙 ★ 台灣的民主政治最大問題,就是政治人物要有家族、背景和關係 ★ 關鍵在,沒有錢,如何選? 選舉不等於民主,民主卻需要透過選舉實踐, 台灣從解嚴後至今三十一年,在民主的路上走得顛顛簸簸, 過去靠黑金,如今金錢的影響仍是無法...

  • 商業周刊 第1604期 2018/08/08

    電子書售價:NT$ 99

    毛小孩經濟學 全球商機6兆,仁寶、宏碁前財務長也插旗 直擊!億元電腦斷層,替貓做體檢 寵物幼兒園,學費每月近2萬 年成長10%「全人化」新服務業大爆發  

  • Smart 智富 12月號/2017 第232期

    電子書售價:NT$ 99

    多空操作術 7年級生股市提款5千萬 他,曾領月薪22K,沒有財經背景,單靠大量閱讀自學,找到不管多空都能賺錢的方法,5年內資產由6萬元增至5,000多萬元,他如何辦到?做多》3指標篩基本面好股,再觀察籌碼研判上升力道做空》高本益比股獲利停滯,趁評價下修賺波段財

  • 經理人特刊:筆記本活用術

    電子書售價:NT$ 99

    扭轉工作與人生的筆記本活用術   唯有一面思考一面書寫的筆記術,才能真正鍛鍊腦力。 透過做筆記的過程,從既有資訊中,挑選和整理出自認重要、有趣、有用的部分,不僅能幫助記憶和理解,更能了解自身需求,甚至激發新的創意,是成功學習不可或缺的關鍵之一。  

  • 數位時代 07月號2018 第290期

    電子書售價:NT$ 135

    電競新經濟 3年後,全球電競產值飆上500億! 新的生態鏈如何顛覆遊戲界、台灣硬體三雄如何搶占一席之地?  

  • 經理人月刊 06月號/2018 第163期

    電子書售價:NT$ 180

    彙整近70本勵志書,找出成功學大師沒跟你說的事 重新定義成功學 成功學經典、賣出6000萬冊的暢銷書《思考致富》作者拿破崙.希爾(Napoleon Hill)訪談500名各界傑出人士,將他們的成功歸納出13條法則,讓世人知道成功是可以學習的。但是,通往成功的道路不是只有一條,即使我們模仿成功人士...

  • 商業周刊 第1601期 2018/07/18

    電子書售價:NT$ 99

    NBA球星企業家 獨家專訪KD杜蘭特 蘋果、YouTube搶合作的矽谷新勢力 獨家專訪KD杜蘭特》 球場上,2年總決賽最有價值球員 商場上,布局虛擬幣、共享單車35家新創 揭密》最強球隊休息室,如何決定下一隻獨角獸?

  • 商業周刊 第1600期 2018/07/11

    電子書售價:NT$ 99

    區塊鍊活用指南 重要性媲美網路問世! Google、臉書、亞馬遜搶布局 網路解放「資訊」,區塊鏈則解放「價值」 企業牛肉在哪、上班族往哪走》2指標、4模式,教你布局新財富世界

  • 經理人月刊 05月號/2018 第162期

    電子書售價:NT$ 180

    一學就會,一寫就中:文案力  

  • 商業周刊 第1602期 2018/07/25

    電子書售價:NT$ 99

    斜槓成功方程式 你把斜槓跟兼差搞混了嗎? 7個名人心法、5大模型圖、1張檢測表,重啟人生  

  • 詳細書訊

    【目錄】

    5分鐘摘要
    擁抱房產,擁抱財務自由!


    抱房生財術 5 大門道

    門道 1 尋找
    抱房生財術的重點就在於將風險降到最低,追求最大的財務報酬。要靠房地產賺到錢的祕訣就是購買理想的物件,因此,你必須建立正確的判斷標準,分辨哪些物件值得購買,哪些則否。

    門道 2 分析找出實現願景的最佳機會
    進行分析才能讓你從許多大好機會當中,分辨出真正最棒的交易。蒐集相關的數據,進行重要的計算。把情感放在一邊,承諾只有當數據符合預期的時候才會購買。如果數據不符合,就放棄吧。

    門道 3 購買
    如果你算出理想的數據,你就可以賺到利潤,而且從一開始就產生正值現金流。此時最重要的基本原則是絕對不要購買一件未來才會增值,變成一筆好交易的房地產。購買現在就已經是筆好交易的房地產,然後努力讓它變得更好。成功的投資人應該讓自己的錢流入而不是流出房地產。

    門道 4 管理
    抱房生財術要求你就房地產所有權的每一個面向,都必須建立完善的系統。你必須像經營事業一樣營運你所投資的房地產。你要有健全的系統來出租房產、管理房客、處理修繕、執行預算及管理帳目。

    門道 5 成長
    擁有一筆能創造現金收入的房地產投資,明顯可以強化你的財務狀況;擁有同樣效益的多筆房地產投資組合,就會改變你的人生。持續運作這 5 個門道,就能施展抱房生財策略。只要你有系統、有目的地進行操作,並確定各項基本條件都對你有利,你就一定可以充分利用自己的方式達到財務自由。事實上,你或許可能比你自己想像的還更快速達成目標。

    專家解讀 抱房生財取之有道
    延伸閱讀 點屋成金


    【主題看板】


    專家解讀:抱房生財取之有道


    《抱房生財術》一書最特別的地方是 4 位作者,他們都是擁有多年房地產投資實戰經驗,而且是成功經驗的實務界人士。他們除了大方將生財術的實務經驗公開之外,更教大家抱房生財也必須取之有「道」



    焦點議題 1 ►抱房生財術 5 大生財門道
    安卓.卡內基說,「90% 的百萬富翁是靠擁有房地產成功的。」事實上,也有很多百萬富翁,因為不懂如何經營房地產,最後還是回到原點,甚至負債累累。《抱房生財術》提出5 大生財門道 ── 尋找、分析、購買、管理及成長,都是淺顯易懂的房地產投資概念,但是知易行難,貴在能夠落實並能實踐。

    焦點議題 2 ►在地方法論
    房地產投資不論是在美國或是在台灣,很多方法論及投資心法都是相通的,就方法論來看,大致上可分為 4 種:
    1 傳統賺取租金模式
    2 投資賺價差模式
    3 槓桿操作借力使力模式
    4 放長線釣大魚模式

    專家簡介
    張欣民
    天時地利不動產顧問公司總經理
    曾經編製國內第一個房價指數(housing index),並持續編撰《台灣地區房地產產業年鑑》長達 12 年,媒體記者封他為不動產界的「研展天王」,看房地產趨勢,評論房地產市場精準、犀利。著有《跟著專家買房子》與《這樣買房會增值》2 本專書,目前也主持正聲廣播電台「日光大道」,是國內第一也是唯一分析房地產的廣播節目。

    作者簡介
    史提夫.查德和詹尼斯.多堤(Steve Chader and Jennice Doty)/不動產投資公司合夥人。為上千間住宅及 35 間商用不動產提供管理服務。查德自 1970 年代就開始投資房地產,多堤則在 1972 年投入這一行。
    吉姆和琳達.麥克基薩克(Jim and Linda McKissack)/在 1991 年買入他們第一件投資的房地產,如今他們擁有 79 間獨棟住宅、6 間商用大樓、2 棟公寓大樓、6 間出租的度假小屋和 5 間房地產加盟店,每年創造的現金流量超過百萬美元。

    目錄列表

    最近瀏覽與試讀
    大師輕鬆讀 第477期 2013/02/20