民國房地產戰爭

3 人評分
  • 出版日期:2018/05/22
  • 語言:繁體中文
  • ISBN: 9789571374000
  • 字數: 94,786
紙本書定價:NT$ 360
電子書售價:NT$ 252
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郊區的房價比市中心高,地下室的房租比樓上還貴
你知道的房市鐵則,在民國初年統統不管用!
以下三種房子千萬不要買:

▲市中心的房子:扔炸彈最愛
▲燈火通明的地段:半夜空襲首選
▲有電梯的公寓:炸起來方便、效果特好

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  • 詳細書訊

    這一次,善於挖掘史料的李開周將帶領我們回到民國初年,一窺戰爭年代的「房事」全貌。

    那時候的人為何寧可租屋也不買房?買房子前為什麼得先在報上刊登廣告?建商蓋了房子竟然只租不賣?風度翩翩的徐志摩居然當起房屋仲介……

    不論是房價或房租,或是當時的建商與住戶心理,除了生動描述近代著名作家魯迅、丁玲、冰心、巴金、郭沫若、梁實秋等人解決住屋問題的艱難歷程,也解密當年的炒房團、投資客與房奴,亦談及那時各種誇張的強制拆遷、低價徵地,剖析歷次內戰和抗日戰爭對於民國初年各大城市房市的深遠影響。

     

    ▍作者簡介

    李開周

    一九八○年生,河南開封人,青年學者,《南方都市報》專欄作家,曾在《新京報》、《中國經營報》、《世界新聞報》、《羊城晚報》、《中國烹飪》和《萬科周刊》等媒體開設專欄。

    著有《誰說不能從武俠學化學》、《誰說不能從武俠學物理》、《包公哪有那麼黑》、《擺一桌絕妙的宋朝茶席》、《過一個歡樂的宋朝新年》、《吃一場有趣的宋朝飯局》、《歷史課本聞不到的銅臭味》等。

    媒體推薦


    李開周先生以他風趣的文筆、扎實的考證,以及一顆悲天憫人的菩提心,為我們徐徐展開民國房地產市場的神奇畫卷。——香港成報網總裁 李燕

    李開周君拒絕人云亦云,一向獨闢蹊徑,《民國房地產戰爭》延續他格物致知和博覽精思的老習慣,考證民國房價,拷問今日樓市,是一部不可多得的好書。——作家、文藝評論家 許石林

    居者有其屋,我們從來做不到。居者有其史,也許可以這本書開始。——編劇、電視策劃人 史航
     

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    • 小亂居城,大亂居鄉。
    • 民國初年買房難,一是因為房價相對於收入或積蓄來說很高,二是因為買房時除了要支付房款,還要支付仲介費、契稅以及其他各種稅。買房以後,還要定期繳納房屋稅。
    • 如果我們把時光機的指標撥到二十世紀三○年代,然後前往各大都市看房的話,您會發現上海的房價最貴,緊接著就是廣州,首都南京的房價次之,天津和青島的房價又次之,北京(時名北平)的房價只能排在最末位。
    • 好在投機無法持久,一九四九年,共產黨的軍隊逼近上海,廣大富商與市民慌忙出逃,
    • 上海房荒可謂非常嚴重。可是細究起來,這種所謂的房荒並不是因為房屋短缺,也不是因為需求太多,只是因為過分的投機把居住成本炒得太高而已。
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