黑心建商的告白

107 人評分
  • 出版日期:2010/07/09
  • 語言:繁體中文
  • ISBN: 9789866570261
  • 字數: 58,785
紙本書定價:NT$ 250
電子書售價:NT$ 198

本書為流動版面EPUB,適合用 mooInk、手機、平板及電腦閱讀。

賺錢很辛苦,買錯房子後悔一輩子!
破解建商黑心絕招、挑選安心好宅,按部就班看屋、監工、點交!
網路瘋狂轉寄 建築業不能說的秘密  智邦不動產版主驚天大爆料!
隨書附:公設點交表、買屋評價表,買屋、看屋非帶不可!

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  • 詳細書訊

    許多人都有「一生一定要擁有一間屬於自己的房子」的夢想,但當你鼓起勇氣、砸下畢生積蓄,最後卻發現買到的是金玉其外敗絮其中的黑心屋,那感覺可有多痛!

    回家檢查一下,如果你看到家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補…,恭喜你,中獎買到黑心速成屋了!

    台灣的房產業,比你想像的還要黑! 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……,這全都是發生過的事實!

    「無敵海景」、「捷運近巷」、「距離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……

    建商只需用誇張的字眼,加上那些永遠晚十年的公共建設,就能讓你當個阿呆快快簽約,他們賺到翻,你還歡天喜地以為買到夢想屋!

    但是無論如何,你還是夢想有間自己的房子,那怎辦?

    放心,幸好有這本書,看完再來談買房。

    Q1: 先建後售和預售案各有什麼玄機?
    Q2: 實地監工有多重要,公設的軟硬體怎麼看重點?
    Q3: 油漆怎麼偷工、馬桶和水龍頭的品牌差很大?
    Q4:你家的格局有沒有一箭穿心?馬桶是對床頭還是對門?
    Q5:跑單小姐好親切,推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓,有這麼好康?

    這些問題你能確實回答嗎?

    不信風水沒關係,至少要簡單了解讓自己住起來舒服的「眉角」。

    房產達人 Sway首先破解建商黑心法門,再教你一步一步去挑選合適的好房子,當個有智慧的買屋者, 買得歡喜、住得安心!

    作者簡介

    Sway

    幫個忙,別猜我是誰,如果你還想再看下去,只要別讓我被黑心建商抓去灌水泥、丟到太平洋就好,因為我老擋人財路。

    好啦,還是透露一下,免得讓人認為我不學無術。大學畢業於房地產相關科系,隨即進入不動產行業至今,做過代銷、房仲、建築、及媒體相關行業。網路起飛時,躬逢其盛,與友人合組不動產網站,後逐漸擴大成台灣最大、流量最高的「智邦不動產」討論社群。

    值得一提的,曾被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪,也曾被疑似黑心建商放話說要廢了網站、走不出大門,所幸目前仍可在不動產相關領域繼續發揮,提供廣大網友、讀者關於房地產的資訊。

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    • ligo1014 ligo1014寫了書評。
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    • asas555692000 asas555692000寫了書評。
      受益良多
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    • 建材都是英文名稱,反
    • 建材都是英文名稱,反
    • 3.每一車水泥在灌漿前,都要測試氯離子含量,以及施作坍度測試,太稀的水泥缺乏堅固的強度。 4.近幾年開始流行隔震大樓,有效果的隔震,要有整層的隔震層,且在每根柱子都要做隔震器,才能發揮效果。
    • 1.施工時,鋼筋要依結構設計圖面計算的數量綁好,如果你買的是預售屋,三不五時要去偷看一下,有沒有隨便偷工,少綁一排。 2.樓層鋼筋綁完,在灌水泥之前,好的施工會仔細檢查有無垃圾或菸蒂等雜物。
    • 1.污水機房要能運作,才能解決整個社區的污水,萬一被建商東摳西省沒處理好,整棟大樓都會臭。 2.管道間順手打開來看看,有時臭味可能來自這裡。 3.污水管道連通大樓各樓層,如果沒有密封,臭味就會四散。
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