房市激盪五十年

  • 出版日期:2014/07/29
  • 語言:繁體中文
  • ISBN: 9789866165931
  • 字數: 140,764

本書為流動版面EPUB,適合用 mooInk、手機、平板及電腦閱讀。

完整回顧台灣半世紀來的房市歷程,掌握未來房市趨勢

在房價高漲的時代,透過卓輝華深刻觀察與回顧台灣房市發展歷程,不僅能夠讓民眾了解過去房市各種變化的原因,更能藉此判讀未來房市的可能演變趨勢,掌握最佳置產與獲利契機,成為高房價時代裡,人人必讀的房地產關鍵訊息。

相關推薦

  • 行銷4.0

    行銷4.0:新虛實融合時代贏得顧客的全思維

    電子書售價:NT$ 280 紙本書定價:NT$ 400

    行銷史上改變遊戲規則最重要的關鍵! 行銷之父科特勒醞釀6年最新力作! 掌握社群、行動年代全通路行銷的路徑!

  • Proxmox VE 5實務手冊

    Proxmox VE 5實務手冊

    電子書售價:NT$ 60 電子書定價:NT$ 80

    這是一本務實的Proxmox VE 5安裝說明, 希望能適合初學者學習, 並以能快速上手至實用階段為目標, 所以儘一切可能減少不必要的設定, 也儘可能提供詳細可行的操作流程. 在此原則下, 如還有可改善的地方, 歡迎提供相關建議.

  • SCRUM:用一半的時間做兩倍的事

    SCRUM:用一半的時間做兩倍的事

    電子書售價:NT$ 285 紙本書定價:NT$ 380

    不改變,就等死! 一流人才聚在一起,為什麼變成二流團隊?甚至只能展現三流績效? 一定有一種工作方式,能讓團隊的表現不打折,甚至發揮一加一大於二的效果! 有的!這種團隊運作方式就叫Scrum! Scrum:不只從A到A+,還要快速拿到A+! 「Scrum」一詞源於橄欖球賽的「爭球」,...

  • 高手的養成

    高手的養成:股市新手必須知道的3個祕密

    電子書售價:NT$ 375 紙本書定價:NT$ 500

    面對強弩之末的多頭市場, 十年一見的財富重分配良機,你準備好了? 繼安德烈‧科斯托蘭尼《一個投機者的告白》之後, 另一部探討投資心法與金融市場預測的經典巨作。 本書將徹底重塑你對投資世界的認知,從一個頂尖高手的角度體驗投資╱投機世界 ▍萬點行情轉折即將展開╱2017年最值得一讀的台股教戰巨作 ...

  • 馬雲:未來已來

    馬雲:未來已來

    電子書售價:NT$ 338 紙本書定價:NT$ 450

    馬雲唯一授權‧解讀阿里巴巴未來戰略作品! 完成全球規模最大的IPO只是起步 未來30年才是人類社會翻天覆地的進程   馬雲親自解讀阿里巴巴的商業邏輯與未來布局 對未來互聯網和電子商務做出大膽預判及展望 人類正從IT(資訊科技)時代走向DT(數據科技)時代 在...

  • 動機背後的隱藏邏輯

    動機背後的隱藏邏輯

    電子書售價:NT$ 196 紙本書定價:NT$ 280

    暢銷書《誰說人是理性的!》作者丹.艾瑞利最新著作,解答動機之謎! ★超人氣TED演講影片點閱破500萬次 ★《紐約雜誌》、《富比士》、《財富》、《金融時報》、《華爾街日報》、Kirkus Review好評推薦   為什麼對某些事提不起勁?卻對某些挑戰充滿熱情、願意做吃力不討好的事? 人...

  • 魅力學

    魅力學

    電子書售價:NT$ 248 紙本書定價:NT$ 330

    關於魅力的七個秘密 你不需長相好看、或是強迫自己改變個性,你只需學習新技巧就能散發魅力。 魅力,是透過刻意練習來養成的。 讓別人喜歡你,不在於花多少時間跟對方互動,在於讓別人感受到你跟他們同在。 別努力打動他人,讓他們來打動你,這樣對方一定會愛死你。 找個理由向討厭你的對象道謝,這會讓...

  • 運動改造大腦

    運動改造大腦:IQ和EQ大進步的關鍵

    電子書售價:NT$ 214 紙本書定價:NT$ 320

    第一本全面討論運動與大腦、身心關聯性的革命性著作。破除知識論上身心分離的迷思,重新連結身心關聯,足證運動為現今醫治身心症的一帖良方。實用、易操作、據說服力又深具鼓舞性,許多讀者讀了本書,成為每天運動的實踐家。

  • 看穿無形的心理操控

    看穿無形的心理操控

    電子書售價:NT$ 263 紙本書定價:NT$ 350

    什麼樣的人,喜歡操控一切? 什麼樣的人格特質,害你總是被得寸進尺? 跟著心理專家鍛鍊生命強度與社交直覺, 再惡霸的控制性格也能輕鬆應對!   臨床心理師洪仲清:「看完這本書,我突然有一種恨不得立刻、馬上跟讀者分享的衝動。」 《情緒勒索》作者周慕姿:「這是我這一年來唯二...

  • 輕鬆駕馭意志力

    輕鬆駕馭意志力:史丹佛大學最受歡迎的心理素質課

    電子書售價:NT$ 233 紙本書定價:NT$ 310

    如果你認為IQ、EQ很重要,現在,你該把眼光轉向WQ! Willpower=意志力,才是決勝的關鍵! 史丹佛的棉花糖實驗證明, 小時候就懂得延遲享受的人,長大後成就出眾。 現在,史丹佛的意志力課程將告訴你, 擁有「延遲享受的能力」,就擁有更多可能! 全球熱賣1,500,000本!...

  • 大師輕鬆讀160:沒本錢照樣買屋賺錢

    大師輕鬆讀160:沒本錢照樣買屋賺錢

    電子書售價:NT$ 90 電子書定價:NT$ 90

    買屋賣屋,5套功夫,有錢沒錢,一樣恭喜發財! 本期目錄: ● 五分鐘摘要 - 技巧#1 建置搜尋機制 - 技巧#2 分析能力 - 技巧#3 設計交易條件 - 技巧#4 練就談判技巧 - 技巧#5 要有信心 - 實地應用逐步提升投資層級 ● 在地觀點&mdas...

  • 跟TED學表達,讓世界記住你

    跟TED學表達,讓世界記住你:用更有說服力的方式行銷你和你的構想

    電子書售價:NT$ 248 紙本書定價:NT$ 330

    ★全台熱銷100,000本,商管書排行榜,進榜持續超過58週! ★亞馬遜商管類、溝通類分榜第1名,讀者5顆星強力推薦! ★提升競爭力,英美商務人士的第一首選! 《大家來看賈伯斯》作者又一重砲出擊! 從500場TED演講,解析使你大受歡迎的9大表達祕訣! 也許你有很棒的構想,但若不能讓人記得你說...

  • Google超級用人學

    Google超級用人學:讓人才創意不絕、企業不斷成長的創新工作守則

    電子書售價:NT$ 315 紙本書定價:NT$ 420

    Google現任人資長拉茲洛‧博克親自解答Google超級用人學 Google如何從一家小公司成長為今日的全球明星企業,關鍵就在自稱「Google人」(Googler)的員工。「進哈佛難,進Google更難!」Google的工作是全球最熱門的職缺: Google每年收到至少兩百萬份履歷,錄取率低到...

  • MIT最打動人心的溝通課

    MIT最打動人心的溝通課

    電子書售價:NT$ 195 紙本書定價:NT$ 260

    ★ strategy+business年度最佳商業書、Amazon溝通類第1名 組織心理學大師夏恩的溝通課, 風靡MIT史隆管理學院近半個世紀,各界人士爭相學習, 這門課究竟哪裡神奇? 很想多了解對方,卻聊不出重點;興奮提出自認絕佳的點子,上司或部屬的反應卻很冷淡;想了解問題出在哪,...

  • 大師輕鬆讀134:威爾許給你致勝建言

    大師輕鬆讀134:威爾許給你致勝建言

    電子書售價:NT$ 90 電子書定價:NT$ 90

    「全球第一CEO」傾囊相授,奇異經驗幫助你打造奇異成功! 本期目錄: ● 五分鐘摘要 - 個人的企業經營哲學 - 如何經營企業 - 如何面對競爭對手 - 生涯規畫 ● 在地觀點—— 追隨業師威爾許,學習再學習/ 楊慰芬

  • 大師輕鬆讀081:看我怎麼教你,三十億人生

    大師輕鬆讀081:看我怎麼教你,三十億人生

    電子書售價:NT$ 90 電子書定價:NT$ 90

    唐納‧川普說:你有50億個理由,非讀我這本書不可! 本期目錄: ● 五分鐘摘要 ● 唐納‧川普商業管理學校 ● 唐納‧川普的事業忠告 ● 唐納‧川普對金錢的忠告 ● 唐納‧川普的談判秘訣 ● 在地觀點——你準備當個人手、人才,還是人物?/彭培業

  • 大師輕鬆讀270:房地產翻出一億人生

    大師輕鬆讀270:房地產翻出一億人生

    電子書售價:NT$ 90 電子書定價:NT$ 90

    無論景氣好壞,只要了解市場循環,用小錢加上創意,你也能成為房市大亨!

  • 大師輕鬆讀132:租張辦公桌搞創業

    大師輕鬆讀132:租張辦公桌搞創業

    電子書售價:NT$ 90 電子書定價:NT$ 90

    RE/MAX全公司都是老闆,所以創造出全球最大房地產仲介品牌! 本期目錄: ● 要點整理/Key Words - 構築夢想 - 草創初期 - 初期障礙 - 資金不足 - 讓夢想成長 - 今日的RE/MAX - RE/MAX成功的重要原則 ● 在地觀點&md...

  • 詳細書訊

    回首台灣房市過去五十年的發展,各都會區房價與營建類股的股價幾度大幅起落,這段歷程能帶給我們什麼樣的自住置產與投資啟示?作為全台灣最資深的估價師之一,中華民國不動產估價師公會全國聯合會創會理事長卓輝華在二十餘年前就曾針對台灣房市發展提出專書進行分析,一度是房市從業人員與大學相關系所人手一本的不動產聖經。

    在2014年,卓輝華完整回顧台灣半世紀來的房市歷程,並推出新書「房市激盪五十年」帶領讀者一舉回顧1961年以來,台灣房市從台北市每坪房價三千七百元開始,經過幾波震盪,甚至度過慘淡的失落十年之後,在全球資金狂潮帶動下,出現了實價登錄每坪二百九十萬以上歷史新高房價的完整歷程。

    作為估價界菁英,卓輝華也同步關注地價變動帶來的影響。新書裡對作為全台房價指標的信義計劃區,在近三十年來地價上漲高達五十五倍等土地價格變動情況也有分析。此外,包括預售制度的崛起,營建類上市上櫃公司的浮沈,不動產證券化,北中南都會核心區的發展,以及房市景氣循環與相關政策演變,書中都有深度分析評論。

    在房價高漲的時代,透過卓輝華深刻觀察與回顧台灣房市發展歷程,不僅能夠讓民眾了解過去房市各種變化的原因,更能藉此判讀未來房市的可能演變趨勢,掌握最佳置產與獲利契機,成為高房價時代裡,人人必讀的房地產關鍵訊息。

    作者簡介

    卓輝華 博士


    1959年出生於台灣,獲得政治大學地政學系博士學位,具備中華民國不動產估價師、英國皇家特許測量師學會資深會員(FRICS)資格。目前擔任中國土地改革協會理事長與RICS (英國皇家特許測量師學會) 台灣分會籌備會會長。身為宏大不動產估價師聯合事務所創辦人,卓輝華也擔任此事務所的合夥估價師暨所長。除了在估價與地政領域累積了豐富經歷外,他還是中華民國消費者文教基金會房屋委員會委員,曾經擔任中華民國不動產估價師公會全國聯合會創會理事長、行政院國家資產經營管理委員會委員、中國土地估價師協會顧問(大陸)等。

    目錄列表

    劃線註記

    購買後可以劃線與撰寫書評
    • cyw6328 cyw6328分享了劃線。
      信義房價指數[12] 1987年6月,信義不動產企劃研究室與美國維吉尼亞大學周昆博士合作,以信義房屋於1991年以來的買賣成交物件與價格為樣本,採用特徵價格(Hedonic)指數模型,依據房屋的樓高、坪數、屋齡、臥室、客廳、衛浴、車位等變數,設定不同的權值及地段值差之加權係數,經電腦模擬運算,建構信義房價指數。該指數於1998年1月13日對外發布研究成果,為台灣第一個公開發布的房地產價格指數,主要以中古成屋的價格資料為基礎,以1991年第一季為基期,分析台灣三大都會區的價格趨勢。 2009年,經與政治大學財務管理系姜堯民教授合作,仍沿用特徵價格理論為基礎,...
    • cyw6328 cyw6328分享了劃線。
      2] 1987年6月,信義不動產企劃研究室與美國維吉尼亞大學周昆博士合作,以信義房屋於1991年以來的買賣成交物件與價格為樣本,採用特徵價格(Hedonic)指數模型,依據房屋的樓高、坪數、屋齡、臥室、客廳、衛浴、車位等變數,設定不同的權值及地段值差之加權係數,經電腦模擬運算,建構信義房價指數。該指數於1998年1月13日對外發布研究成果,為台灣第一個公開發布的房地產價格指數,主要以中古成屋的價格資料為基礎,以1991年第一季為基期,分析台灣三大都會區
    • cyw6328 cyw6328分享了劃線。
      巴菲特說:「在別人貪婪時,我們恐懼;在別人恐懼時,我們貪婪。」
    完整劃線列表(3
    最近瀏覽與試讀
    房市激盪五十年