大師輕鬆讀124:理財不怕馬後砲!

  • 出版日期:2012/07/01
  • 語言:繁體中文
  • 字數: 22,856
電子書售價:NT$ 90

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真心要致富,為時永不晚!


本期目錄:

● 五分鐘摘要

- 策略#1── 放輕鬆
- 策略#2── 少花錢
- 策略#3── 多儲蓄
- 策略#4── 闢財源
- 策略#5── 勤付出

● 在地觀點—— 大器可以晚成,但愈晚成本愈大 /陳碧惠

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    本書以人脈的概念、人脈的形成、人脈的使用、人脈的擴展為基本線索,將成功人士背後的支持者歸納為12種人,並告訴你,如何獲得這12種人脈資源的方法和技巧

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    理財盲點

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    你在人生中會遇到的各種財務問題,吉兒都寫在這本《理財盲點》:坐下來跟家人好好談談金錢、大學費用籌款、購買保險、購買不動產或租屋、討論退休養老規劃、擬定遺囑、為老邁父母規劃長期照護等等,吉兒將提出簡單的工具,幫助你用最省力的方式避開投資陷阱,做出真正聰明的理財規劃。

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    圖解會計學更新版

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    會計是企業對內、對外溝通的語言。 依五大要素轉化成的財務報表, 營運活動的成果、未來策略,都能一目了然。

  • 詳細書訊

    主題看板:

    IRA(Individual Retirement Account)個人退休帳戶

    「個人退休帳戶」是美國於1981年創立,利用稅賦優惠鼓勵個人儲蓄,為退休後預作準備的社會安全制度,又常被稱為「401(k)計畫」。「個人退休帳戶」的實施方式是:年齡未滿70歲零6個月,且年所得在限額(income limits)內之受雇人及自由業者,每年將部分的稅前薪資(美國國稅局每年依照通膨變化,公布不同的扣除上限)存入特定的個人帳戶中。所提存金額,可以在報稅時自所得中扣除,該帳戶的利息與投資所得,則延後在退休提領時併入提領當年所得申報。

    我國即將在7月上路的勞工退休新制,根本精神與美國制度相似,主要不同在於美國制度採自願性質,勞工可依個人需求自由選擇政府核定之個人退休計畫;而我國目前則是統一由勞保局操作勞退基金,預計三年後委託績效良好的投信、投顧選擇投資管道;最快再三年後,才會開放勞工自行選擇基金保管運用方式。」

    REITs (Real Estate Investment Trusts)不動產投資信託

    簡稱REIT的不動產投資信託是美國於1962年立法推動,提供一般民眾投資大型商業不動產的管道。REIT主要以股權發行方式募集資金,再將資金投資於不動產及相關有價證券等。REIT依投資類型可分為權益型、抵押權型和混合型三種。權益型主要收益來自不動產的租金或買賣不動產的利潤;抵押權型則直接借錢給不動產所有人和營運者,或透過取得貸款或抵押的債券間接借貸,所以收益來源主要為利息收入;混和型投資標的綜合前述兩者,投資比率由基金經理人調整操作。

    我國今年也開始在市場上推出不動產證券化產品,第1支REIT基金「富邦1號不動產投資信託基金」(簡稱「富邦R1」)已於3月10日正式在集中市場掛牌交易,颳起一股REIT募集風。除了富邦投信,ING彰銀安泰投信、寶來投信都已經送件,以投資標的來看,三檔基金都偏向屬於權益型商品。

    Tithing 什一奉獻

    「什一奉獻」源自聖經〈創世紀〉,原指亞伯拉罕為感謝上帝的賜福,將所得的十分之一奉獻給神,後來演變成基督徒捐出十分之一所得給教會的習慣。

    提撥十分之一所得做特定用途的觀念,在西方社會也常被應用在個人的投資理財。《成功人士完全念力手冊》(Create Your Own Future,商智文化)一書中便曾說到:「儲蓄的原則是,將工作生涯中每筆收入的一0%存起來投資,最後就會變成百萬富翁。」因此,不論是追求心靈的富有或是實質財富的累積,「十分之一」的概念都是個不錯的開始。

    【摘自《城市之王》商智文化出版】

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