大師輕鬆讀475:抱房生財術

  • 出版日期:2013/03/26
  • 語言:繁體中文
  • 字數: 15,377

本書為流動版面EPUB,適合用 mooInk、手機、平板及電腦閱讀。

如果你羨慕包租公、包租婆工作輕鬆,那麼你只是羨慕他們的收入而已。事實上,深諳致富門道的房東會像經營事業一樣對待自己的投資,認真執行行銷、管理、會計、雜工和客服等各種工作,追求更令人滿意的報酬。

原文書特色:

☆《今日美國》、亞馬遜網路書店排行榜暢銷書
☆《億萬房地產富翁之致富密碼》作者 Gary Keller 作序推薦

相關推薦

  • 4.6
    Google超級用人學

    Google超級用人學:讓人才創意不絕、企業不斷成長的創新工作守則

    電子書售價:NT$ 315

    Google現任人資長拉茲洛‧博克親自解答Google超級用人學 Google如何從一家小公司成長為今日的全球明星企業,關鍵就在自稱「Google人」(Googler)的員工。「進哈佛難,進Google更難!」Google的工作是全球最熱門的職缺: Google每年收到至少兩百萬份履歷,錄取率低到...

  • 4.4
    SCRUM:用一半的時間做兩倍的事

    SCRUM:用一半的時間做兩倍的事

    電子書售價:NT$ 285

    不改變,就等死! 一流人才聚在一起,為什麼變成二流團隊?甚至只能展現三流績效? 一定有一種工作方式,能讓團隊的表現不打折,甚至發揮一加一大於二的效果! 有的!這種團隊運作方式就叫Scrum! Scrum:不只從A到A+,還要快速拿到A+! 「Scrum」一詞源於橄欖球賽的「爭球」,...

  • 4.4
    輕鬆駕馭意志力

    輕鬆駕馭意志力:史丹佛大學最受歡迎的心理素質課

    電子書售價:NT$ 233

    如果你認為IQ、EQ很重要,現在,你該把眼光轉向WQ! Willpower=意志力,才是決勝的關鍵! 史丹佛的棉花糖實驗證明, 小時候就懂得延遲享受的人,長大後成就出眾。 現在,史丹佛的意志力課程將告訴你, 擁有「延遲享受的能力」,就擁有更多可能! 全球熱賣1,500,000本!...

  • 詳細書訊

    本期目錄:

    5分鐘摘要
    擁抱房產,擁抱財務自由!

    抱房生財術 5 大門道

    門道 1 尋找
    抱房生財術的重點就在於將風險降到最低,追求最大的財務報酬。要靠房地產賺到錢的祕訣就是購買理想的物件,因此,你必須建立正確的判斷標準,分辨哪些物件值得購買,哪些則否。

    門道 2 分析找出實現願景的最佳機會
    進行分析才能讓你從許多大好機會當中,分辨出真正最棒的交易。蒐集相關的數據,進行重要的計算。把情感放在一邊,承諾只有當數據符合預期的時候才會購買。如果數據不符合,就放棄吧。

    門道 3 購買
    如果你算出理想的數據,你就可以賺到利潤,而且從一開始就產生正值現金流。此時最重要的基本原則是絕對不要購買一件未來才會增值,變成一筆好交易的房地產。購買現在就已經是筆好交易的房地產,然後努力讓它變得更好。成功的投資人應該讓自己的錢流入而不是流出房地產。

    門道 4 管理
    抱房生財術要求你就房地產所有權的每一個面向,都必須建立完善的系統。你必須像經營事業一樣營運你所投資的房地產。你要有健全的系統來出租房產、管理房客、處理修繕、執行預算及管理帳目。

    門道 5 成長
    擁有一筆能創造現金收入的房地產投資,明顯可以強化你的財務狀況;擁有同樣效益的多筆房地產投資組合,就會改變你的人生。持續運作這 5 個門道,就能施展抱房生財策略。只要你有系統、有目的地進行操作,並確定各項基本條件都對你有利,你就一定可以充分利用自己的方式達到財務自由。事實上,你或許可能比你自己想像的還更快速達成目標。

    專家解讀 抱房生財取之有道
    延伸閱讀 點屋成金


    主題看板:

    專家解讀:抱房生財取之有道

    《抱房生財術》一書最特別的地方是 4 位作者,他們都是擁有多年房地產投資實戰經驗,而且是成功經驗的實務界人士。他們除了大方將生財術的實務經驗公開之外,更教大家抱房生財也必須取之有「道」

    目錄列表

    劃線註記

    購買後可以劃線與撰寫書評
    • rita5680 rita5680分享了劃線。
      不要跟你的房子談戀愛」 ── 這是在找到理想標的後,「分析」動作當下必須要有的認知
    • rita5680 rita5680分享了劃線。
      「購買」的基本原則是「絕對不要購買一件未來才會增增,變成一筆好交易的房地產」,在完成交易之前更是要有貸款的萬全準備、不動產交易之安全及房屋物件之專業評估,這些都是不可忽略的地方,很多人購買房地產常常在這裡發生交易糾紛。
    • rita5680 rita5680分享了劃線。
      絕對不要停止學習
    • rita5680 rita5680分享了劃線。
      和聰明的人士合作,特別是有經驗的投資人。從他們的奮鬥故事中學習。要求他們指導你。
    • rita5680 rita5680分享了劃線。
      記住只有數據才是重要的。不要因為你喜歡某件房地產的外觀就把它買下來。
    劃線列表(11
    最近瀏覽與試讀
    大師輕鬆讀475:抱房生財術